消息一出，Bitcoin應(yīng)聲暴漲2.2%，站上10.7萬美元，市占比飆升至66%。

BillPultePulteHomes創(chuàng)始人WilliamJ.Pulte的孫子，于2025年3月特朗普第二任期內(nèi)被任命為局長。

FHFA成立于2008年美國房產(chǎn)市場崩盤后，旨在加強監(jiān)管并維護抵押貸款金融體系的安全性和流動性。其發(fā)布的任何政策變動，都將對潛在購房者和整個金融行業(yè)產(chǎn)生深遠影響。

盡管FHFA對抵押貸款承銷中加密資產(chǎn)的審查仍處于早期和探索階段，但其考慮本身反映了加密資產(chǎn)相關(guān)性和領(lǐng)導(dǎo)層優(yōu)先事項的轉(zhuǎn)變。加密資產(chǎn)可能如何被評估？

在美國，目前想要在抵押貸款流程中使用數(shù)字資產(chǎn)的借款人必須首先將其轉(zhuǎn)換為美元，并將資金存入受監(jiān)管的美國銀行賬戶。為了符合房利美和房地美的首付或儲備金指南，這些資金還必須“成熟”，即必須在賬戶中保留至少60天。

此外，Ledn推出的"Bitcoin儲蓄賬戶"也可以被看做是一種抵押貸款產(chǎn)品，允許用戶以50%的LTV比率獲取美元貸款。

然而，這些私人產(chǎn)品在聯(lián)邦抵押貸款系統(tǒng)之外運作。它們的貸款不符合轉(zhuǎn)售給房利美或房地美的資格，這意味著它們無法受益于與傳統(tǒng)貸款相同水平的流動性和風(fēng)險分擔(dān)。因此，利率往往更高，貸方通常會自己保留貸款或與替代投資者合作進行融資。

另一個限制是風(fēng)險。加密抵押貸款通常需要超額抵押——即借款人必須質(zhì)押超過貸款金額的加密資產(chǎn)價值以抵消波動性。但即使有這種緩沖，價格波動也可能帶來挑戰(zhàn)。

總而言之，如果FHFA選擇推進這項政策，標志著Crypto正從投資品向?qū)嵱媒鹑诠ぞ咿D(zhuǎn)變。雖然具體落地還需時日，但已經(jīng)向市場釋放出強烈信號：主流金融體系正在為加密資產(chǎn)敞開大門。